Home / Huurvoorwaarden

Algemene huurvoorwaarden

Waartoe u zich verbindt, en waartoe wij ons verbinden. Lees dit voordat u boekt: met de betaling van de aanbetaling aanvaardt u deze voorwaarden.

Dit is een vertaling. Bij verschillen tussen de taalversies is de Franse tekst (conditions générales de location) doorslaggevend.

1. De verhuurder

Verhuurder: Corine Raspail, Ferme Le Grand Ubac
Adres: 1700 chemin du Pègue, 26770 Roche-Saint-Secret-Béconne, Frankrijk
Telefoon: +33 6 32 09 57 69
E-mail: contact@fermelegrandubac.fr
Classificatie: Meublé de tourisme, 2 sterren (Franse classificatie)

2. Onderwerp

Deze voorwaarden gelden voor de seizoensverhuur van twee gemeubileerde vakantiewoningen op het terrein van de Ferme Le Grand Ubac: het vakantiehuis Le Cèdre (71 m², aangebouwd aan het woonhuis van de eigenares, maar zelfstandig) en het vakantiehuis Le Buis (64 m², vrijstaand gebouw met eigen parkeerplaats).

Deze voorwaarden zijn vóór elke boeking in te zien; met de betaling van de aanbetaling aanvaardt u ze.

3. Capaciteit

Elk vakantiehuis is bedoeld voor 2 personen in de slaapkamer, met de mogelijkheid om 2 extra personen op de slaapbank in de woonkamer te laten slapen, dus maximaal 4 personen per vakantiehuis.

Het bij de boeking opgegeven aantal personen mag niet worden overschreden. De verhuurder behoudt zich het recht voor de toegang te weigeren als dat aantal wordt overschreden.

4. Verblijfsduur en aankomstdagen

Van 3 april tot 29 mei: minimaal 3 nachten, aankomst op elke dag van de week mogelijk.
Van 29 mei tot 25 september: alleen verhuur per week, van zaterdag tot zaterdag (7 nachten).
Van 25 september tot 16 oktober: bij online boeken minimaal 7 nachten, aankomst op elke dag van de week mogelijk.
Kortere verblijven: in april en van 25 september tot 16 oktober kan op aanvraag bij de eigenares een korter verblijf worden toegestaan. Dat kan niet online worden geboekt.

Aankomst is vanaf 17.00 uur en vertrek vóór 10.00 uur, op zaterdag bij verhuur per week.

5. Tarieven

De tarieven zijn in euro, per week en per vakantiehuis. Inbegrepen zijn: elektriciteit, water en verwarming.

Seizoen	Periode (2027)	Le Cèdre	Le Buis
Laagseizoen	3 april – 29 mei · 25 sept. – 16 okt.	€ 390	€ 380
Tussenseizoen	29 mei – 10 juli · 28 aug. – 25 sept.	€ 481	€ 469
Hoogseizoen	10 juli – 28 augustus	€ 577	€ 557

Niet inbegrepen: de toeristenbelasting (taxe de séjour), die apart wordt geïnd en aan de gemeente wordt afgedragen, en de volgende bedragen, die ter plaatse bij aankomst worden betaald:

eindschoonmaak, optioneel: € 50 per week;
toeslag voor een huisdier: € 15 per week;
haardhout: één mand gratis bij aankomst, daarna € 6 per mand blokken.

Parkeren op de eigen parkeerplaats is gratis. De prijs is dezelfde voor 1 tot 4 personen.

6. Beddengoed en huishoudlinnen

Beddengoed en handdoeken worden niet verstrekt. De huurder neemt zijn eigen beddengoed mee, voor het bed van 140 cm en, als die wordt gebruikt, voor de slaapbank, evenals zijn handdoeken.

7. Boeking en betaling

De boeking wordt bevestigd door betaling van een aanbetaling van 25 % van de verblijfsprijs, met een bankkaart. Dit bedrag is een aanbetaling (acompte) en geen annuleringsvoorschot (arrhes): de boeking bindt beide partijen definitief.
Het restbedrag wordt ter plaatse bij aankomst betaald, samen met de bedragen uit artikel 5 (schoonmaak indien gekozen, toeslag voor een huisdier, haardhout).
Geaccepteerde betaalmiddelen: online met bankkaart, cheque van een Franse bank op naam van Corine Raspail, Chèques-Vacances (Franse vakantiecheques).

8. Borg

Bij aankomst vraagt de verhuurster, naast de verblijfsprijs, een borg. Het bedrag staat in het huurcontract.

9. Annulering

Annulering door de huurder

Elke annulering moet per aangetekende brief aan de verhuurster worden gemeld: Corine Raspail, Ferme Le Grand Ubac, 1700 chemin du Pègue, 26770 Roche-Saint-Secret-Béconne, Frankrijk.

De aanbetaling wordt terugbetaald als het vakantiehuis voor dezelfde periode en tegen dezelfde prijs opnieuw verhuurd kon worden.
Zo niet, dan blijft de aanbetaling bij de verhuurster, die het restbedrag van de verblijfsprijs zal vragen.
Laat de huurder binnen 24 uur na de geplande aankomstdatum niets van zich horen, dan vervalt het contract en mag de verhuurster over het vakantiehuis beschikken. De aanbetaling blijft bij haar en het restbedrag van het verblijf wordt gevraagd.

Annulering door de verhuurster

Annuleert de verhuurster de boeking, dan betaalt zij de huurder het dubbele van de ontvangen bedragen.

Vroegtijdig vertrek

Bij vroegtijdig vertrek van de huurder volgt geen terugbetaling.

Geen herroepingsrecht

Overeenkomstig artikel L221-28, 12°, van de Franse Code de la consommation geldt voor accommodatiediensten op een bepaalde datum niet het herroepingsrecht van veertien dagen dat bij koop op afstand van toepassing is.

10. Huisdieren

Maximaal één huisdier per vakantiehuis is welkom, tegen een toeslag van € 15 per week, te betalen bij aankomst. De huurder blijft verantwoordelijk voor zijn dier en voor de schade die het kan veroorzaken.

Op het terrein leven twee kuddebeschermingshonden, in omheinde weides, bij hun geiten. In de weiden lopen zo'n dertig Rove-geiten, drie ezelinnen en paarden: de dieren van de huurders moeten in de buurt van de omheinde weiden aangelijnd blijven.

11. Toegang en staat van de woning

Het terrein is bereikbaar via 500 meter onverharde, hellende weg. De huurder wordt daarover vóór de boeking geïnformeerd. Met een heel lage auto is voorzichtigheid geboden.

De sleutels worden persoonlijk door de eigenares overhandigd. De huurder geeft vooraf een geschatte aankomsttijd door.

De woning wordt schoon opgeleverd. De eindschoonmaak is voor rekening van de huurder, die de woning schoon achterlaat, tenzij hij voor de schoonmaak van € 50 per week heeft gekozen; in alle gevallen wordt de woning opgeruimd en met afgewassen vaat achtergelaten.

12. Verplichtingen van de huurder

De woning rustig bewonen en rekening houden met de omgeving.
De boeking niet onderverhuren of overdragen.
Elke schade of storing onmiddellijk melden.
De veiligheidsinstructies naleven, met name voor het gebruik van de open haard.
Niet roken in de woningen.

13. Verzekering

De huurder wordt verzocht na te gaan of zijn verzekering de schade dekt die hij aan de gehuurde woning zou kunnen veroorzaken (in Frankrijk de garantie villégiature; in Nederland doorgaans via de aansprakelijkheids- of reisverzekering).

14. Persoonsgegevens

De gegevens die bij een boeking of een contactaanvraag worden verzameld, worden verwerkt volgens onze privacyverklaring.

15. Geschillen en bemiddeling

Op deze voorwaarden is het Franse recht van toepassing. Bij een geschil kan de huurder kosteloos een beroep doen op een consumentenbemiddelaar (médiateur de la consommation), overeenkomstig artikel L612-1 van de Franse Code de la consommation.

Komen de partijen er onderling niet uit, dan zijn de Franse rechtbanken bevoegd.

Deze voorwaarden bestaan in het Frans, het Engels, het Duits en het Nederlands; bij verschillen is de Franse versie doorslaggevend.
Versie van 5 oktober 2026.