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Mietbedingungen

Was Sie verpflichtet und was uns verpflichtet. Bitte vor der Buchung lesen: Mit der Zahlung der Anzahlung erkennen Sie diese Bedingungen an.

Übersetzung aus dem Französischen. Bei Abweichungen zwischen den Sprachfassungen ist die französische Fassung maßgeblich.

1. Vermieterin

Vermieterin

Corine Raspail, Ferme Le Grand Ubac

Adresse

1700 chemin du Pègue, 26770 Roche-Saint-Secret-Béconne, Frankreich

Telefon

+33 6 32 09 57 69

E-Mail

contact@fermelegrandubac.fr

Klassifizierung

Meublé de tourisme, französische 2-Sterne-Klassifizierung

2. Gegenstand

Diese Bedingungen regeln die saisonale Vermietung von zwei Ferienunterkünften (Meublés de tourisme) auf dem Anwesen der Ferme Le Grand Ubac: das Ferienhaus Le Cèdre (71 m², an das Wohnhaus der Eigentümerin angebaut, aber eigenständig) und das Ferienhaus Le Buis (64 m², freistehendes Gebäude mit eigenem Parkplatz).

Diese Bedingungen können vor jeder Buchung eingesehen werden; mit der Zahlung der Anzahlung gelten sie als angenommen.

3. Belegung

Jedes Ferienhaus ist für 2 Personen im Schlafzimmer ausgelegt und kann auf dem Schlafsofa im Wohnraum 2 weitere Personen aufnehmen, also höchstens 4 Personen pro Ferienhaus.

Die bei der Buchung angegebene Personenzahl darf nicht überschritten werden. Bei Überschreitung behält sich die Vermieterin vor, den Zugang zu verweigern.

4. Aufenthaltsdauer und Anreisetage

• Vom 3. April bis 29. Mai: mindestens 3 Nächte, Anreise an jedem Wochentag möglich.
• Vom 29. Mai bis 25. September: nur wochenweise, von Samstag bis Samstag (7 Nächte).
• Vom 25. September bis 16. Oktober: bei Online-Buchung mindestens 7 Nächte, Anreise an jedem Wochentag möglich.
• Kürzere Aufenthalte: Im April und vom 25. September bis 16. Oktober kann die Eigentümerin auf Anfrage einen kürzeren Aufenthalt gewähren. Er kann nicht online gebucht werden.

Die Anreise erfolgt ab 17 Uhr, die Abreise bis 10 Uhr, bei wochenweiser Vermietung jeweils samstags.

5. Preise

Die Preise verstehen sich in Euro, pro Woche und pro Ferienhaus. Sie umfassen Strom, Wasser und Heizung.

Saison	Zeitraum (2027)	Le Cèdre	Le Buis
Nebensaison	3. April – 29. Mai · 25. Sept. – 16. Okt.	390 €	380 €
Zwischensaison	29. Mai – 10. Juli · 28. Aug. – 25. Sept.	481 €	469 €
Hauptsaison	10. Juli – 28. August	577 €	557 €

Nicht inbegriffen sind die Kurtaxe (taxe de séjour), die zusätzlich erhoben und an die Gemeinde abgeführt wird, sowie die folgenden Beträge, die vor Ort bei der Ankunft bezahlt werden:

• Endreinigung, optional: 50 € pro Woche;
• Zuschlag für ein Tier: 15 € pro Woche;
• Kaminholz: ein Korb bei der Ankunft kostenlos, danach 6 € pro Korb Holzscheite.

Das Parken auf dem Privatparkplatz ist kostenlos. Der Preis ist für 1 bis 4 Personen derselbe.

6. Bettwäsche und Handtücher

Bettwäsche und Handtücher werden nicht gestellt. Der Mieter bringt seine Bettwäsche mit, für das 140-cm-Bett und, falls es genutzt wird, für das Schlafsofa, sowie seine Handtücher.

7. Buchung und Zahlung

1. Die Buchung wird durch die Zahlung einer Anzahlung von 25 % des Aufenthaltspreises per Kreditkarte bestätigt. Es handelt sich um eine verbindliche Anzahlung (acompte) und nicht um ein Reuegeld (arrhes): Die Buchung bindet beide Parteien endgültig.
2. Der Restbetrag wird vor Ort bei der Ankunft bezahlt, zusammen mit den in Artikel 5 genannten Beträgen (Endreinigung, falls gewählt, Zuschlag für ein Tier, Kaminholz).
3. Akzeptierte Zahlungsmittel: Kreditkarte online, Scheck einer französischen Bank auf den Namen Corine Raspail, Chèques-Vacances (französische Urlaubsschecks).

8. Kaution

Bei der Ankunft verlangt die Vermieterin zusätzlich zum Aufenthaltspreis eine Kaution. Ihre Höhe steht im Mietvertrag.

9. Stornierung

Stornierung durch den Mieter

Jede Stornierung ist der Vermieterin per Einschreiben mitzuteilen: Corine Raspail, Ferme Le Grand Ubac, 1700 chemin du Pègue, 26770 Roche-Saint-Secret-Béconne, Frankreich.

• Die Anzahlung wird erstattet, wenn das Ferienhaus für denselben Zeitraum und zum selben Preis weitervermietet werden konnte.
• Andernfalls verbleibt die Anzahlung bei der Vermieterin, die den Restbetrag des Aufenthaltspreises verlangt.
• Meldet sich der Mieter nicht innerhalb von 24 Stunden nach dem vorgesehenen Anreisedatum, wird der Vertrag hinfällig und die Vermieterin kann über das Ferienhaus verfügen. Die Anzahlung verbleibt bei ihr, und der Restbetrag des Aufenthalts wird verlangt.

Stornierung durch die Vermieterin

Storniert die Vermieterin die Buchung, zahlt sie dem Mieter das Doppelte der erhaltenen Beträge.

Vorzeitige Abreise

Bei vorzeitiger Abreise des Mieters erfolgt keine Erstattung.

Kein Widerrufsrecht

Gemäß Artikel L221-28 Nr. 12 des französischen Verbrauchergesetzbuchs (Code de la consommation) besteht für Beherbergungsleistungen, die zu einem bestimmten Datum erbracht werden, kein vierzehntägiges Widerrufsrecht, wie es für Fernabsatzverträge gilt.

10. Tiere

Höchstens ein Tier pro Ferienhaus ist erlaubt, gegen einen Zuschlag von 15 € pro Woche, zahlbar bei der Ankunft. Der Mieter bleibt für sein Tier und für etwaige von ihm verursachte Schäden verantwortlich.

Auf dem Anwesen leben zwei Herdenschutzhunde, in eingezäunten Gehegen bei ihren Ziegen. Auf den Wiesen stehen rund dreißig Rove-Ziegen, drei Eselinnen und Pferde: Die Tiere der Mieter sind in der Nähe der Gehege an der Leine zu führen.

11. Zufahrt und Übergabe

Die Zufahrt zum Anwesen führt über 500 Meter abschüssigen Feldweg. Der Mieter wird vor der Buchung darüber informiert. Ein sehr tiefergelegtes Fahrzeug erfordert Vorsicht.

Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich durch die Eigentümerin. Der Mieter verpflichtet sich, eine ungefähre Ankunftszeit mitzuteilen.

Die Unterkunft wird in sauberem Zustand übergeben. Die Endreinigung obliegt dem Mieter, der die Unterkunft sauber zurückgibt, sofern er nicht die Reinigungspauschale von 50 € pro Woche gewählt hat; in jedem Fall wird die Unterkunft aufgeräumt und mit gespültem Geschirr zurückgegeben.

12. Pflichten des Mieters

• Die Unterkunft ordnungsgemäß nutzen und Rücksicht auf die Nachbarschaft nehmen.
• Die Unterkunft nicht untervermieten und die Buchung nicht übertragen.
• Schäden und Störungen unverzüglich melden.
• Die Sicherheitshinweise beachten, insbesondere zur Benutzung des Kamins.
• In den Unterkünften nicht rauchen.

13. Versicherung

Der Mieter wird gebeten zu prüfen, ob seine Versicherung Schäden abdeckt, die er an der gemieteten Unterkunft verursachen könnte (in Frankreich als Garantie villégiature bezeichnet).

14. Personenbezogene Daten

Die bei einer Buchung oder Kontaktaufnahme erhobenen Daten werden gemäß unserer Datenschutzerklärung verarbeitet.

15. Streitigkeiten und Schlichtung

Diese Bedingungen unterliegen französischem Recht. Bei Streitigkeiten kann der Mieter gemäß Artikel L612-1 des Code de la consommation kostenlos eine Verbraucherschlichtungsstelle anrufen.

Kommt keine gütliche Einigung zustande, sind die französischen Gerichte zuständig.

Diese Bedingungen gibt es auf Französisch, Englisch, Deutsch und Niederländisch; bei Abweichungen ist die französische Fassung maßgeblich.
Fassung vom 5. Oktober 2026.